مثير للإعجاب

كيفية قراءة خطط البيت

كيفية قراءة خطط البيت



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

من السهل شراء خطط المنازل من موقع ويب أو كتالوج خطة المنزل ، ولكن لا يكاد يأتي مع توجيهات لقراءة خطط الكلمة. ماذا تشتري؟ هل سيكون المنزل المكتمل حسب توقعاتك؟ تأتي التلميحات التالية من مهندس معماري يصمم خطط المنازل الفخمة والمنازل المخصصة. يريدك أن تعرفه عن القياس. - إد.

حقائق رئيسية حول القياس

منطقة: تقاس في قدم مربع (أو متر مربع) ، طول مستطيل ضرب العرض ؛ مساحة المثلث هي نصف قاعدة مرات الارتفاع

الصوت: طول مرات عرض مرات الارتفاع

مساحة مركب: لغرفة غير منتظمة الشكل ، قسّم الغرفة إلى أشكال منتظمة (المستطيلات والمثلثات) ولخص المناطق

المساحة الإجمالية: تقاس من أساس الجدار الخارجي ، وبالتالي فإن المنطقة تشمل سمك الجدار

المساحة الصافية: تقاس من الجدران الداخلية. مساحة مساحة المعيشة

مقياس المعماري: جهاز قياس ثلاثي الجوانب بستة حواف قياس (يوصف بأنه "على شكل موشور") ، يشبه المسطرة ، ولكنه يستخدم لتفسير الحجم الحقيقي لخط مرسوم للقياس على مخطط أرضي أو مخطط

زيادة حجم خطة منزلك

عندما تقارن خطط المنازل ، فإن إحدى الخصائص الأكثر أهمية التي ستراعيها هي مساحة مخطط الأرضية - حجم المخطط - المقاسة بالأقدام المربعة أو بالمتر المربع.

هنا سر قليلا. لا تقاس أقدام مربعة ومتر مربع على كل خطة المنزل. أي خطط منزل اثنين التي يبدو أن تكون على قدم المساواة في المنطقة قد لا يكون حقا.

هل يحدث هذا فرقًا كبيرًا عند اختيار الخطة؟ أراهن أنها تفعل! في خطة تبلغ مساحتها 3000 قدم مربع ، قد يؤدي تكلفتك بنسبة 10 في المائة فقط إلى إنفاق عشرات الآلاف من الدولارات بشكل غير متوقع.

سؤال القياسات

غالبًا ما يقوم البنائين والمهندسين المعماريين والعاملين في القطاع العقاري والمصرفيين والمراجعين والمثمنين بالإبلاغ عن أحجام الغرف بشكل مختلف لتناسب احتياجاتهم الخاصة. خدمات خطة المنزل تختلف أيضا في بروتوكولات حساب المنطقة الخاصة بهم. من أجل مقارنة مساحات مخطط الأرضية بدقة ، عليك التأكد من احتساب المساحات كما هي.

عموما، بناة والمهنيين العقارات تريد أن تظهر أن المنزل كبير بقدر الإمكان. هدفهم هو اقتباس تكلفة أقل لكل قدم مربع أو متر مربع حتى يبدو المنزل أكثر قيمة.

فى المقابل، المثمنين والمقيمين, والمراجعين مقاطعة عادةً ما تقوم بقياس محيط المنزل - وهي عادةً طريقة تقريبية جدًا لحساب المساحة - ويسميها يوميًا.

المهندسين المعماريين قسم الحجم إلى مكونات: الطابق الأول ، الطابق الثاني ، الشرفات ، المستوى الأدنى النهائي ، إلخ.

للوصول إلى مقارنة "من التفاح إلى التفاح" لمناطق المنازل ، يجب عليك معرفة ما هو مدرج في الإجماليات. هل تشمل المنطقة فقط المساحات المبردة والمبردة؟ هل يشمل كل شيء "تحت السقف"؟ حتى المرائب؟ ماذا عن الحجرات؟ أم هل تشمل القياسات فقط "مساحة المعيشة"؟

اسأل كيف يتم قياس الغرف

ولكن حتى عندما تكتشف بالضبط المسافات التي يتم تضمينها في حساب المساحة ، فستحتاج إلى معرفة كيفية حساب الحجم ، وما إذا كان الإجمالي يعكس الشبكة أو إجمالي لقطات مربع (أو متر مربع).

المساحة الإجمالية هي مجموع كل شيء داخل الحافة الخارجية لمحيط المنزل. المساحة الصافية هي نفس المجموع - أقل سماكة الجدران. بمعنى آخر ، إن لقطات الشبكة المربعة هي جزء الكلمة الذي يمكنك المشي عليه. يشمل الإجمالي الأجزاء التي لا يمكنك المشي عليها.

يمكن أن يصل الفرق بين net والإجمالي إلى 10٪ - اعتمادًا على نوع تصميم مخطط الأرضية. قد تحتوي الخطة "التقليدية" (التي تحتوي على غرف أكثر تمييزًا وبالتالي جدران أكبر) على نسبة 10 في المائة إلى صافي ، في حين قد تحتوي الخطة المعاصرة على ستة أو سبعة في المائة فقط.

وبالمثل ، تميل المنازل الكبيرة إلى بناء المزيد من الجدران - نظرًا لأن المنازل الكبيرة تحتوي عمومًا على المزيد من الغرف ، بدلاً من غرف أكبر حجمًا. من المحتمل ألا ترى حجم خطة المنزل مدرجًا على موقع ويب خطة المنزل ، لكن العدد الذي يمثل مساحة خطة الكلمة يعتمد غالبًا على كيفية حساب وحدة التخزين. عادة ، لا يتم احتساب "المساحة العلوية" للغرف المكونة من طابقين (البهو ، غرف العائلة) كجزء من مخطط الأرضية. وبالمثل ، يتم حساب الدرج مرة واحدة فقط. لكن ليس دائما. تحقق من كيفية حساب الحجم للتأكد من أنك تعرف حجم الخطة.

سيكون لخطة الخدمات التي تصمم خططها الخاصة سياسة متسقة بشأن المساحة (والحجم) ، ولكن ربما لا تفعل الخدمات التي تبيع الخطط على الشحنات.

كيف يحسب المصمم أو خطة الخدمة حجم الخطة؟ في بعض الأحيان ، يتم العثور على هذه المعلومات على الموقع الإلكتروني للخدمة أو كتابها ، وفي بعض الأحيان يتعين عليك الاتصال لمعرفة ذلك. ولكن يجب عليك بالتأكيد معرفة ذلك. معرفة كيفية قياس المساحة والحجم يمكن أن تحدث فرقًا كبيرًا في تكلفة المنزل الذي تبنيه في النهاية.

الاستنتاجات

اترك المبنى لبناة. داميان جيلي / التصوير الفوتوغرافي للبناء / أفالون / غيتي إيماجز

الكاتب الضيف ، ريتشارد تايلور من RTA Studio ، هو مهندس سكني مقره في أوهايو ، ويضع خطط المنازل الفاخرة وتصميم المنازل والداخلية المخصصة. قضى تايلور ثماني سنوات في تصميم وتجديد المنازل في German Village ، وهي منطقة تاريخية في Columbus ، أوهايو. وقد صمم أيضًا منازل مخصصة في نورث كارولينا وفرجينيا وأريزونا. وهو حاصل على B.Arch. (1983) من جامعة ميامي ، وهو كاتب مدونة نشط على وسائل التواصل الاجتماعي. تايلور يقول: أعتقد أنه قبل كل شيء ، يجب على المنزل أن يخلق تجربة معيشية جيدة فريدة من نوعها مثل الأشخاص الذين يعيشون فيها ، على شكل قلب المالك ، وصورة منزله - هذا هو جوهر التصميم المخصص.

يمكن أن تصبح تصاميم البناء معقدة ، لذا اسمح لطاقم المبنى بفك رموز الرموز بالطريقة التي تم تدريبهم على القيام بها. من الأشياء التي يجب على صاحب المنزل أن يتابعها أن تشمل اتجاه المبنى على القطعة (أين الجنوب والشمس؟ أين الأبواب والنوافذ؟) ، رموز نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (أين توجد القناة؟) ، للرجوع إليها مستقبلاً ، من الجيد معرفة مكان وجود الجدران الحاملة.

وكم سيكون حجم منزلك الجديد؟ وفقًا لمسح مكتب الإحصاء الأمريكي للتعداد والبناء ، كان متوسط ​​المنزل الأمريكي الجديد المكون من أسرة واحدة 2،392 قدم مربع في عام 2010 ، وفي عام 1973 ، كان 1660 قدم مربع. يعتبر المنزل الصغير 1000 إلى 1500 قدم مربع. والمنازل الصغيرة؟ هل يمكن أن تعيش في أقل من 500 قدم مربع؟ تلك هي الخطة!